Сбербанк ипотека. Кредиты на жилье

Проблема жилья всегда стояла в нашей стране остро, и даже сейчас далеко не каждая семья может позволить себе отдельное помещение. Помочь в этом вопросе может ипотека. Ипотечный кредит – это заем, который предоставляется банком под гарантии нового жилья и на льготных условиях. Как правило, для него не нужны поручители и очень высокий доход, ведь деньги предоставляются на длительный срок, который может составлять 20-30 лет.

Сбербанк занимает в этом вопросе топовые позиции. Россияне, которые выберут его для оформления ипотеки, получат сразу несколько преимуществ:

  • большой выбор программ, адаптированных под разные категории граждан – с высоким и средним доходом, родителей, молодежи;
  • самые выгодные условия ипотеки (низкие проценты, большой срок);
  • хорошую взаимосвязь с банком;
  • безопасность и договор без скрытых платежей;
  • возможность получить помощь от государства.

Ипотека от Сбербанка в 2017 году

В Сбербанке ипотека представлена очень разнообразно, посмотреть текущие предложения можно по ссылке www.sberbank.ru/ru/person/credits/home – в разделе «Ипотечные кредиты» вкладки меню для частных клиентов официального сайта Сбербанка.

Информация на официальном сайте о разделе Ипотечные кредиты

Ипотечные кредиты

В 2017 году это 6 программ кредитования плюс специальное предложение для молодых семей.

На странице «Ипотечные кредиты» доступна информация о:

  • названии программы;
  • сроке предоставления займа;
  • минимальном кредите;
  • процентной ставке.

Дополнительные сведения находятся на отдельных страницах. Чтобы перейти к ним, нужно нажать на кнопку «Узнать больше».

Общие условия предоставления ипотеки – ее могут оформить лица старше 21 года, причем на момент возврата займа клиенту должно быть не более 75 лет. Клиент должен быть официально трудоустроен и проработать не менее полугода, при этом у него должно быть больше года общего стажа за последнюю пятилетку. Если клиент замужем/женат, то муж/жена являются созаемщиками, даже если не являются платежеспособными или не подходят по критериям. Кроме того, клиент может пригласить других созаемщиков, всего не более 3 лиц. Есть вариант взять ипотеку без подтверждения дохода.

В Сбербанке ипотека предусматривает прозрачное начисление платежей, никаких комиссий, а также льготные условия для молодежи. Дополнительными бонусами могут воспользоваться клиенты, которые уже имеют счет в Сбербанке и получают там заработную плату. В качестве подарка клиент, оформивший ипотеку, получает на выбор персонализированную или неперсонализированную кредитную карту с лимитом 200 (150) тыс. рублей.

Приобретение жилья в новостройке

Эта Сбербанк ипотека рассчитана на тех, кто хочет купить жилье в новом жилищном комплексе, а также инвестировать в строящийся дом.

Информация о кредитах в новостройках

Акция на новостройки

Условия кредитования:

  • валюта – только рубли;
  • первый взнос – 15%, если доход не подтвержден – 50%;
  • ставка по кредиту – 10,9%, льготные ставки 8,9-10,4% при покупке у партнеров-застройщиков;
  • максимальный срок – 30 лет;
  • минимальный размер кредита – 300 тыс.

Залогом по Сбербанк ипотеке выступает приобретаемое жилье или другая недвижимость клиента. Залог подлежит обязательному страхованию.

Квартира или дом на вторичном рынке

Для тех, кто присмотрел дом или квартиру на вторичном рынке, подойдет Сбербанк ипотека на приобретение готового жилья.

Ипотека Приобретение готового жилья

Приобретение готового жилья

Плюсами этого займа – не нужно подтверждать доход и трудоустройство, если клиент готов заплатить первоначальный взнос в размере 50%.

Условия Сбербанк ипотеки:

  • сумма – от 300 тыс.;
  • валюта – рубли;
  • первый взнос – 20%;
  • процентная ставка – 12,25%, длявладельцев зарплатных карт Сбербанка – 11,75%;
  • срок – 30 лет максимум.

Ипотека на строительство

Кредит предоставляется физическим лицам и семьям, которые планируют строительство собственного дома.

Ипотека на строительство жилого дома

Строительство жилого дома

Условия получения ипотеки:

  • минимальная сумма – 300 000 руб;
  • ставка – 12,75%, для держателей зарплатных карт банка скидка 0,5%;
  • первый взнос – 25%;
  • срок – до 360 мес.

На странице можно увидеть также ипотечный калькулятор.

Калькулятор по испотеке

Ипотечный калькулятор

Кредит на загородное жилье

В Сбербанке ипотеку на постройку (приобретение) дома, дачи или другой недвижимости за городом, а также покупку участка земли может взять любой, кто подходит под условия кредитования. Ипотека предоставляется на общих основаниях.

Условия ипотеки Загородная недвижимость

Ипотека Загородная недвижимость

Условия:

  • сумма от 300 тыс. руб;
  • ставка по займу – 11,75% годовых;
  • первый взнос – 25%
  • срок – до 30 лет.

Предложение для военных

Информация о военной ипотеке на официальном сайте Сбербанк

Военная ипотека

Особенные условия ипотеки разработаны Сбербанком для военнослужащих. Эта программа предполагает крайне выгодные условия:

  • самый низкий процент – 10,9% вне зависимости от того, является претендент клиентом Сбербанка или нет;
  • большой лимит по кредиту – до 2,2 млн. рублей, минимальная сумма не регулируется;
  • срок – 20 лет максимум;
  • не нужно подтверждение дохода и трудоустройства;
  • пакет документов минимальный.

Для молодых семей и родителей

Сбербанк ипотека становится выгоднее, если ее оформляют молодые семьи или родители. В первом случае, семейная пара может рассчитывать на льготный процент по кредиту и не обязана подтверждать свою занятость и доходы. Если молодая семья родила ребенка и претендует на материнский капитал, его можно использовать в качестве оплаты по кредиту.

Сведения на официальном сайте Сбербанк об ипотеке на материнский капитал

Ипотека плюс материнский капитал

Документы на ипотеку

Для оформления ипотеки в Сбербанке нужно заявление клиента, залогодателя, поручителя или созаемщика (если есть), документы на недвижимость, где указаны его характеристики и цена, а также документы, подтверждающие трудоустройство и финансовую состоятельность заемщика. По требованию банка также предоставляются данные по залогу (если он предусмотрен) и чеки или справки, которые доказывают наличие денег на взнос.

Как рассчитать платеж по ипотеке?

На странице Сбербанка ипотеки любой посетитель может рассчитать свой заем. Слева нужно ввести сумму кредита, размер начального взноса, срок и другие параметры, справа появится интерактивная таблица. Из нее несложно узнать свой ежемесячный платеж, максимальную сумму кредита, процентную ставку и другие важные моменты. Информация представлена в виде графика и таблицы, она распечатывается, ее можно скачать на свой лэптоп.

Как заключить договор?

Заемщику нужно предоставить пакет документов, который подтверждает его платежеспособность.  Если решение положительное, к пакету документов добавляются бумаги о недвижимости. На последнем этапе клиент подписывает договор и регистрирует свои права на имущество.

Подать заявку можно через интернет, просто посетив официальный сайт Сбербанка www.sberbank.ru. Ссылка на онлайн-заявку находится на странице выбранного ипотечного плана в разделе «Ипотечные кредиты» вкладки меню «Частным клиентам». Здесь же, в правой части страницы, находятся другие полезные ссылки:

  • анкета заявителя и образец ее заполнения;
  • форма справки о доходах на бланке банка;
  • примерная форма договора купли-продажи и образец его заполнения.